进入雨季，屋顶漏水是许多广州业主头疼的问题，长期渗漏不仅影响居住舒适度，还可能损坏建筑结构。如何选择合适的防水材料？施工步骤有哪些关键点？自己动手能搞定吗？本文邦师傅手把手教你如何解决屋顶漏水问题！  

    一、屋顶漏水常见原因  

    ✅ 防水层老化（沥青开裂、卷材起鼓）  

    ✅ 结构裂缝（混凝土收缩、地基沉降导致）  

    ✅ 排水不畅（天沟堵塞、坡度不足，积水渗漏）  

    ✅ 细节处理不当（管道根部、女儿墙接缝处未密封）  

    二、防水材料怎么选？5种主流对比

五种主流防水材料对比 

    不同材料的耐久性、施工难度、成本差异较大，大家可以根据需求选择：  

    - 预算低+短期防护：自粘卷材（适合DIY）  

    - 长期耐用+专业施工：SBS改性沥青或PVC卷材  

    三、屋顶防水补漏施工步骤

    1. 基层处理  

    - 清理屋顶杂物、青苔，铲除松动旧防水层。  

    - 用水泥砂浆填补裂缝（＞2mm的缝需用堵漏王）。  

    2. 涂刷底油（基面处理剂）  

    - 增强防水材料与基层的粘结力，避免空鼓。  

    3. 铺贴防水材料

    卷材类：  

      - 沥青卷材需用喷枪烘烤粘贴，搭接宽度≥10cm。  

      - 自粘卷材撕掉保护膜直接粘贴，压实排气。  

    涂料类：  

      - 聚氨酯涂料分2-3遍涂刷，每遍间隔4-6小时。  

    4. 重点部位加强处理  

    - 管道根部：用密封胶+防水涂料包裹。  

    - 女儿墙阴角：附加一层防水卷材（“L”型铺设）。  

    5. 闭水试验  

    - 施工后蓄水2-3cm，24小时检查是否渗漏。  

    四、常见问题解答

    Q：防水层能用多久？

    普通沥青卷材8-10年，SBS/PVC可达15年以上。  

    Q：下雨天能施工吗？

    不行！基层必须干燥，湿度≤8%。  

    Q：自己补漏还是找专业团队？  

    小面积（＜5㎡）可DIY，大面积或结构问题建议找专业防水公司。  

    五、后期维护建议

    - 每年检查1次：重点关注接缝、管道周围。  

    - 及时清理排水口：避免积水长期浸泡防水层。  

    - 避免尖锐物破坏：屋顶安装设备时垫防护层。  

    总结：  

    屋顶防水补漏的关键在于”选对材料+规范施工”。如果是局部小问题，可尝试自粘卷材或涂料DIY；若漏水严重或涉及结构裂缝，建议找专业防水师傅或者正规防水公司处理。按照本文步骤操作，至少能保证5-10年不漏水！