根据相关调查报告统计，我国整个建筑屋面的渗漏率达到95%以上，地下室渗漏率在66%以上，室内渗漏率也在37%左右，平均下来每个住户家里渗漏点在1.58个左右。未来10到15年，中国建筑防水维修市场潜力巨大。

1.防水补漏占比大幅提升

根据有关部门统计，目前国内65%的新建房屋投入使用1-2年内都会出现不同程度的渗漏，渗漏占房地产质量投诉的65%，65%的建筑防水工程6-8年后需要翻新。建筑防水行业的三个65%，反映了当前渗漏问题严重性，也预示了未来建筑防水市场提升的巨大空间。

建筑防水主要集中在住宅、屋面和地下室，一般情况下，屋面与地下室防水占比与房地产新建工程关联度较高，而厨卫阳台则与二次装修关联度较大。近几年我国房地产已告别高速发展阶段，大多数房屋已到达10年装修周期，未来厨卫阳台等防水补漏占比或将大幅提升。

2.居民防水意识逐渐提高

防水直接关系到建筑的质量和寿命，而房屋渗漏严重影响居住质量。上、下水管道渗漏问题还会影响到邻里关系，小事足以造成大因扰。建筑渗漏将成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，被称为建筑癌症。房屋渗漏问题高发，维修成本占比小，但对居民的居住体验影响很大，未来，中国居民的防水意识会逐渐提高。

防水工程成本占比仅1%-3%，未来居民对居住品质的需求会持续升级，花小钱解决大问题，对防水行业将有很大带动，未来消费者对居住品质的重视，将从面子(地段、环境等)到里子(防水、保温隔热性能等)。之前人们选择房子，多把地段、户型、环境放在首位，而忽视防水的重要性，开发商也更愿意把钱花在小区环境打造上。但当前房屋渗漏问题引发了一系列的纠纷，包括业主和业主之间，业主和开发商之间，这些问题的出现势必会引起开发商对防水问题的重视。

3.防水技术和材料不断升级

上一轮地产投资大潮在2005-2009年其中2008年有4万亿刺激政策，一般家庭的装修周期是8-10年，当前时点正处于二次装修大潮的起始阶段。未来二次装修将逐渐成为防水材料的主要市场，整个防水材料行业仍会稳定发展。

防水行业并非一成不变，新型防水技术和防水材料正蓬勃发展。在过去30多年间，世界范围内的建筑防水技术和材料，可以说发生了一场革命。从世界建筑防水技术的发展历程来看，经历了从刚性防水、柔性防水至复合式防水的多个发展阶段。

作为建筑防水行业的一员，房邦匠也要紧跟时代步伐，不断提升自己的技术水平和服务能力，才能更好的立足防水补漏行业，做大家身边的防水补漏专家！