“专业防水，免砸砖技术！”“高科技注浆，一滴永逸！”—在广州的某些小区公告栏、网络同城平台，甚至路边面包车的车身上，你肯定见过这样的广告。当家里阳台、卫生间不幸漏水，心急如焚的你是否曾觉得这就是“救命稻草”？

停！千万别急着打电话！

这很可能是一个精心设计的“价格陷阱”，已经让无数广州街坊，从天河白领到荔湾老街坊，付出了几千乃至数万元的沉重学费。今天，我们就来彻底拆穿这个在广州建材补漏领域横行多年的骗局。

一、 骗局是如何一步步让你“上钩”的？

这套骗局经过多年“演化”，流程成熟，利用的就是业主“怕麻烦、图省事、求快速”的心理。

1. 诱饵：低价诱惑，上门迅速。

你在某同城、快某手等平台看到报价“几十元一斤”的材料费，或者“检测免费”的广告，觉得成本可控，便打了电话。对方通常开着外地牌照的面包车，迅速上门，表现得非常“专业”和“热心”。

2. 演戏：夸大问题，制造恐慌。

师傅会用空鼓锤敲一敲，煞有介事地说：“哎呀，你家这砂浆层都酥了，全是水！不马上处理，整个楼板都要塌！”他们会把简单的漏水问题，形容成危及房屋结构的“绝症”，让你觉得非用他们的“高科技注浆”不可。

3. 核心陷阱：按斤收费，深不见底。

这是整个骗局最关键的一步。他们会说：“我们用的是进口高分子材料，按用量收费，很公道的。”在施工时，他们会拿出一个或多个未开封的胶桶，声称里面是AB组分的注浆料。但你看不到的是，他们可能在胶桶上做了手脚，或者用隐蔽的管子将大量材料直接排到下水道，根本没有打到你的墙地里！施工完毕，他们一称重：“老板，一共用了128斤材料，按XX元一斤，总共是两万五。”

4. 胁迫：软硬兼施，逼你就范。

当你被天价账单吓到时，几个大汉往你面前一站，语气强硬：“材料都用完了，不可能退的，你想赖账？”如果你表示要报警，他们会立马“服软”：“大家都是讲道理的人，这样吧，给你打个折，付一万八好了。” 很多人为了息事宁人，只能咬牙转账。

二、 骗局揭秘：他们用了什么“魔法”？

1. “魔法”材料。

他们使用的所谓“高科技纳米材料”，成本极低，往往是几块钱一斤的聚氨酯发泡胶。这种材料遇水会膨胀，能暂时堵住裂缝，但弹性差，不久后就会收缩、老化，漏水问题必然复发。到时候，你连人都找不到。

2. “魔法”计量。

注浆量完全由他们控制。他们说打了多少就是多少，你根本无法核实。那些“消失”的材料，都变成了你账单上的天文数字。

三、 给广州业主的终极防骗指南

万一家里漏水，请务必牢记以下几步，就能完美避开这个陷阱：

1. 第一原则：拒绝一切“按斤收费”的补漏服务！

这是底线！正规公司的报价一定是“一口价”或“按点位报价”。他们会根据漏水面积、施工难度和材料成本，给出一个总价合同。

2. 选择“三有”公司：有资质、有门店、有合同。

-有资质：要求查看公司的《营业执照》和防水防腐保温工程专业承包资质。

-有门店：优先选择在广州有固定经营场所和口碑的公司，跑得了和尚跑不了庙。-有合同：施工前必须签订正规合同，明确施工方案、材料品牌型号、保修年限、总费用。绝不与口头承诺的“游击队”合作。

3. 了解正确工艺，不做“小白”。

-对于卫生间、阳台漏水，整体重做防水层虽然是“大手术”，但却是最彻底、保修期最长（通常5年以上）的方案。

-对于明确的裂缝，局部开槽修补并使用合适的防水材料，是性价比更高的选择。

-注浆补漏本身是一种有效的专业技术，主要用于混凝土结构沉降裂缝的修补，但它绝非“万能神药”，更不能用于解决整个地面防水层失效的问题。

4. 保留证据，勇敢维权。

如果不幸已经上当，不要慌张。第一时间偷偷拍照、录像，保留好转账记录、聊天记录等证据。当场拨打110报警，指控对方涉嫌诈骗或强迫交易。同时向 12315和市场监督管理部门投诉。这些“游击队”最怕的就是警察和监管部门。

温馨提示：

家里漏水，本是件烦心事，切勿因“图省事”而掉入更大的麻烦。请记住关键信号“按斤收费”！它几乎就等于骗局的代名词。

把这个提醒转发给家人、邻居和朋友，尤其是在广州打理家中事务的长辈们。多一份警惕，就少一份损失，让这些坑人的“防水游击队”在广州再无立足之地！