屋顶漏水是许多业主头疼的问题，尤其是遇到阴雨天气，渗水问题更加严重。然而，在寻找补漏服务时，不少业主因轻信街边“防水补漏游击队”而上当受骗，不仅花了冤枉钱，问题还没解决。今天，邦师傅就来揭秘这些“补漏游击队”的常见套路，帮助大家避坑！  

    一、真实被骗案例回顾

    案例1：低价诱骗，事后加价

    张先生发现屋顶漏水，看到路边有“专业补漏，50元/㎡”的广告，便联系了对方。工人上门后，简单查看后说问题不大，先收500元材料费。然而施工时，工人突然称漏水面积比预估的大，最终收费高达8000元！补完后没多久，屋顶又漏了，再联系对方已无人接听。  

    案例2：劣质材料，短暂“假修复”

    李女士找了自称“20年防水经验”的流动补漏队，对方承诺“质保10年”，并使用了“高科技防水胶”。结果一场大雨后，漏水更严重了！后来请正规公司检测，才发现对方用的是廉价沥青，根本不耐用。  

    案例3：冒充品牌，虚假宣传

    王先生在小区门口看到“XX防水（知名品牌）特约施工”的广告，便放心请对方维修。事后才发现，这家公司和品牌毫无关系，是假冒的，维修后没有任何保修凭证。  

    二、补漏游击队的常见套路

    1. 低价诱惑，坐地起价

       先以超低价吸引业主，施工时再以“漏水严重”“材料不够”等理由疯狂加价。  

    2. 材料劣质，短暂防水

       使用廉价沥青、劣质防水胶，短时间内看似有效，但几个月后问题重现。  

    3. 假冒正规，虚假承诺

       冒充知名品牌或“专业防水公司”，实则无资质，事后无法联系。  

    4. 不签合同，无保修  

       拒绝签订正式合同，收款后不开具发票或保修单，出现问题推卸责任。  

    5. 流动作业，维权困难

       无固定办公地点，靠面包车流动接活，被骗后难以追责。  

    三、如何避免被骗？业主必看攻略！  

    1. 选择正规公司，核实资质

       - 查看营业执照、防水施工资质。  

       - 优先选择本地有实体店或固定办公点的公司。  

       - 可通过“天眼查”“企查查”核实企业信息。  

    2. 签订正规合同，明确条款

       - 要求签订书面合同，写明施工范围、材料品牌、价格、保修期等。  

       - 避免口头协议，防止事后扯皮。  

    3. 警惕低价陷阱，合理比价

       - 市场价：普通沥青防水约30-80元/㎡，高分子卷材约80-150元/㎡，过低价格可能有诈。  

       - 提前让多家公司上门评估，对比报价和方案。  

    4. 要求提供保修凭证  

       - 正规公司会提供5-10年质保，并出具保修卡或合同条款。  

    5. 验收合格再付款  

       - 不要提前支付全款，可分期付款，验收无误后再结清尾款。  

    四、被骗后如何维权？

    1. 保留证据：合同（如有）、转账记录、通话录音、施工照片等。  

    2. 投诉渠道：  

       - 拨打12315（消费者投诉热线）  

       - 向当地住建部门或市场监管部门举报  

       - 如涉及诈骗，可报警处理  

    结语

    屋顶补漏是技术活，千万别贪便宜找“游击队”！一定要选择正规防水公司，签订合同，明确保修责任，才能避免被骗。如果你也曾遇到过补漏骗局，转发给身边的朋友，让更多人远离补漏骗局！